Поселок для речников

Инвестиционная компания «Единство» начала инженерную подготовку территории под коттеджный комплекс «Охта-Йоки». Продажи обещают открыть к Новому году. Поселок находится во Всеволожском районе, на берегу реки Охты, недалеко от Агалатово, в 12 км от КАД. Название восходит к финскому «йоки» — река. Здесь возведут около 70 коттеджей, в том числе 32 в первой очереди.

Застройщик продает участки по 11-29 соток с проектом: за каждым наделом закреплен свой дом, покупатель не вправе по своему усмотрению изменить его архитектуру. В поселке возведут по финской технологии каркасно-панельные дома площадью 164-202 кв.м. Типовых проектов четыре. Здания облицуют японским керамосайдингом Nichiha «под кирпич». В каждом коттедже предусмотрено место под сауну. Метраж дома зависит от размера участка.

Объекты в первой очереди предлагают от 9,5 млн рублей. Во второй — на треть дешевле (от 6,8 млн рублей).

На территории построят административное здание, обустроят зону отдыха с детской площадкой, гостевую автостоянку, а также спортивную и игровую площадки в прибрежной зоне. Будет организована круглосуточная охрана. Компания обещает благоустроить и озеленить поселение, установить фонари и ограждение по периметру. Поселок подключат к центральной канализации и газифицируют, но водоснабжение будет локальным.

Первую очередь намечено сдать в эксплуатацию в III квартале 2009 года.

Керамический сайдинг — облицовочные панели из цементных, силикатных, волокнистых материалов, которые крепятся на направляющие, как сайдинг. Наружная сторона покрыта керамической пленкой, которая не пропускает влагу и не нуждается в покраске в течение 10 лет. Плиты обладают огнеупорными, тепло- и звукоизоляционными свойствами.

Еженедельная газета «Недвижимость и Строительство Петербурга», № 49(533) 2008-12-15, c.17